홍콩에서 사무실 임대하기 체크포인트 2편

2014년 10월 22일 17시 01분 입력

 

 홍콩에서 사무실 임대하기 체크포인트 2

 

 

1.       계약일정 (Schedule)

1)       전체적인 일정 : 물건 수배, 방문 점검, 조건 협상, 계약, 실내 장식 준비 사무용   가구 선정 등을 위해서 최소 2개월 이상의 시간이 필요하다. 따라서 가계약시에 계약  개시 일자 충분히 검토후에 결정한다.

2)       실내 디자인 : 실내 장식의 정도에 따라 다르겠지만 통상 3 ~ 3 정도 소요된다. Simple decoration 경우는 현재 있는 천정 바닥의 조건을 충분히 검토하여 layout 그리면 실내 장식에서 많은 비용을 절감할 있다.

3)       실내 장식 : 실내 장식의 정도, 면적, 마감 재질의 종류에 따라 차이가 크다.

           Simple decoration : 2 ~ 4

           Intensive decoration : 4 ~ 6

           Supreme decoration : 6 ~ 10

4)       업무용 가구 : 홍콩에서 가장 어려운 것중에 하나가 마음에 드는 가구를 보고 사는 것이다. 통상 협소한 show room으로 인해서 많은 가구가 진열되어 있지 않은 카탈로그를 보고 선택을 해야 하며, 납기가 3 ~ 8 정도 소요된다. 따라서 가계약후 실내 디자인을 서둘러야 되며 이에 따라 업무용 가구를 점검해야 한다.

5)       제반 Set-up : 실내 장식에 맞춰서 WEGIT (Water, Electricity, Gas, Internet, Telephone) 등의 변경 또는 신규 설치 일정을 조율해야 한다.